3月9日下午3時，十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心舉行民生主題記者會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在回答記者提問時表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決“穩(wěn)住樓市”，重點做好4件事。
倪虹表示，去年“9.26”中央政治局會議，作出促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要部署。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實，打出一套“組合拳”，打好一場攻堅戰(zhàn)，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
一方面，打出一套“組合拳”。人民銀行的降息、金融機構(gòu)的增貸、財稅部門的減稅等，“四個取消、四個降低、兩個增加”，房地產(chǎn)政策在持續(xù)發(fā)力，各地因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。
另一方面，打好一場攻堅戰(zhàn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同金融監(jiān)管總局，用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，加大“白名單”項目的金融支持力度，保交房攻堅戰(zhàn)經(jīng)過努力完成年度目標(biāo)任務(wù)，保障了購房人的合法權(quán)益。
在各方面共同努力下，現(xiàn)在市場信心有效提振，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了積極的變化。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實現(xiàn)了正增長。今年一二月份，房地產(chǎn)市場保持止跌回穩(wěn)的積極勢頭。
《政府工作報告》提出，要“穩(wěn)住樓市”，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決“穩(wěn)住樓市”。重點做好4件事：
第一，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多的人民群眾；繼續(xù)打好保交房的攻堅戰(zhàn)，切實維護(hù)購房人合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”項目，提供有力的融資支持，充分保障項目的建設(shè)交付。
第二，努力實施城中村和危舊房改造。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多的自主選擇權(quán)，實現(xiàn)早入住、早安居，同時，也有利于消化存量商品房。在實施中，城中村改造，要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，有序推進(jìn)；危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴建、抗震加固等多種方式，加快推進(jìn)，及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。
第三，推進(jìn)收購存量商品房?！墩ぷ鲌蟾妗诽岢?，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中，一個使用方向，就是土地收儲和收購存量商品房。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。
第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、 銷售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房的需要，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
